Закрыть ... [X]

Программа молодая семья. Условия для получения жилья.

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация

Недвижимость в Москве — самая дорогая на всей территории России. Многие молодые семьи, зарегистрированные в городе, нуждаются в улучшении жилищных условий. И далеко не все могут себе позволить купить собственное жилье, даже с учетом московских зарплат и в кредит.

В большинстве регионов России действует комплекс инициатив под общим названием «Молодой семье — доступное жилье». Программа для помощи семейной молодежи также введена в Москве. В столице она действует с 2003 года не распространяется на жителей Подмосковья (в Московской области действует своя региональная программа).

В Москве программа сохраняет лишь общие принципы государственной жилищной инициативы. Она имеет свои особенности и развивается по отдельному сценарию. По ней молодым семьям предлагаетсяпо льготной цене приобрести квартиры, принадлежащие городу.

Московская программа призвана помочь семьям с достаточным уровнем дохода, который позволяет выплачивать кредит (рассрочку), но не позволяет за умеренный промежуток времени накопить деньги на квартиру. Программа приближает момент покупки собственного жилья для семьи.

В Российской Федерации действует общегосударственная программа «Молодой семье — доступное жилье» (постановление № 889 от 25.08.2015 г.). Она предусматривает финансирование ряда регионов из федерального бюджета, в 2019 г. их 74. Деньги для Москвы из госбюджета в 2016-2019 гг. не выделялись. То есть формальногоспрограмма тут не действует.

В Москве функционируетгородская инициатива, цель которой — помощь жителям города в приобретении жилья. Она функционирует в рамках госпрограммы г.Москвы «Жилище» на 2012-2019 гг., а точнее — подпрограммы 2«Выполнение государственных обязательств»(постановление № 454-ПП 27.11.2011 г.). Сейчасдействует третий этапинициативы.

Задача программы — исключить рост количества молодых семей, стоящих на жилищном учете как нуждающиеся в улучшении условий проживания. Соответственно этому принципу ежегодно выделяется определенное количество квартир и суммы для обеспечения денежных списаний. Другие задачи: снизить социальную напряженность в городе, поспособствовать улучшению демографической ситуации, сделать жилье более доступным.

Кто имеет право на получение субсидии (условия участия)

Участвовать в московской программе могутполные семьис детьми или без них, в которых возраст каждого из родителей не превышает 35 лет (включительно). Если у пары нет детей, она должна состоять в браке не менее 1 года. Могут участвовать такженеполные семьи, где возраст отца/матери также не превышает 35 лет. Обязательно должны соблюдаться такие условия:

  • Заявители должны состоять на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Или стоять в очереди на получение помощи от г. Москвы в приобретении жилого помещения.
  • Хотя бы один из супругов/родителей должен иметьмосковскую регистрацию.
  • Все члены семьи должны бытьроссийскими гражданами.
  • Семья должна иметь доходы, позволяющие выплачивать ипотечный кредит или рассрочку.

Некоторые семьи участвуют в городской жилищной программе не как молодые, а на другом основании. Если в конкретный момент времени им становится выгоднее участвовать как молодым (и они соответствуют условиям), законодательство предусматривает их перевод из одной группы в другую. Например, из 1-й или 2-й в 6-ю.

В каком размере предоставляется социальная выплата

Квартиры молодым семьям в Москвене предоставляются бесплатно. Заявителям предлагают приобрести жилое помещение по льготной ценес использованием собственных средств. Для семей определенных категорий есть возможностьсписания части выкупной стоимостиквартиры, приобретаемой у города. Размер списания следующий:

  • 30% — для родителей с тремя или боле детьми или хотя бы одним ребенком-инвалидом (если эти дети есть до момента заключения договора по программе).
  • 30% — в случае рождения или усыновления в семье ребенка после заключения договора (но не больше, чем осталось выплатить). Списание осуществляется согласно постановлению № 461-ПП от 6.07.2004 г. Оно предоставляетсяна каждого ребенка, родившегося (усыновленного) в период действия договора.
  • Полное списание остатка по задолженности при рождении у заявителей двойни, тройни либо ребенка-инвалида. Не предоставляется на усыновленных детей. Может быть выделено только в случае, если семья соблюдала график платежей.

Раньше (до 2009 г.) размер списания при рождении/усыновлении ребенка определялся по-другому. Списывалась стоимость 10 м², 14 м², 18 м² при появлении в семье соответственно первого, второго, третьего/следующего малыша в период действия договора. Сейчас это правило не действует.

Выкупная стоимость 1 м² и размер процентов за рассрочку определяется по нормативным актам г.Москвы. Стоимость выкупа зависит от нормативной стоимости жилья в городе. Среднерыночная стоимость 1 м² жилого помещения в Москве во 2-м квартале 2019 г. составляет 90 400 руб.

Также молодая семья получает компенсацию средств, которые тратит на найм (поднайм) жилого помещения. Если в семье есть ребенок-инвалид, либо двое или более детей, компенсация начисляется с коэффициентом 1,95.

Куда обращаться по программе «Молодая семья» в г. Москва?

Стать претендентом на покупку льготного жилья можнов заявительном порядке. Автоматически семьи, нуждающиеся в улучшении условий проживания, в программу не включаются. Обращаться с заявлением и документами следует вДепартамент жилищной политикии жилищного фонда (ДЖПиЖФ) г. Москвы. Адреса подразделений для разных округов города и время приема можно посмотреть на сайте организации (под картой).

Очереди на предоставление жилья из резервов города формируются отдельно для каждого способа использования. При их формировании учитывается:

  • дата постановки на учет семьи как нуждающейся;
  • количество детей (наличие ребенка-инвалида);
  • наличие льгот или других преференций гражданам, проживающим вместе с молодой семьей;
  • количество имеющихся квадратных метров на человека.

Списки на будущий год формируются ежегодно по состоянию на 1 января. Подавать заявление на участие в программе нужно один раз. Порядковый номер участника в списке в разные годы может меняться в обе стороны.

Как использовать субсидию по программе «Молодая семья»

Данный вид помощи можно использовать на приобретение жилья (квартиры), которое территориально находится в пределах г.Москвы. Можно выбрать один из двух вариантовпокупки по договору купли-продажи:

  • В рассрочку. Договор заключается на период до 10 лет, выплаты по остатку — ежеквартальные. Размер первого платежа — 20-60% выкупной стоимости квартиры. Он может быть уменьшен до 15% (если в семье двое детей), 10% (трое детей), изменен и составлять 10-80% (если у заявителей есть ребенок-инвалид).
  • Сиспользованием социальной ипотеки.

Считается, если семья имеет средства для одномоментной выплаты всей суммы за жилье, то в помощи из бюджета она не нуждается. Поэтому квартиры и предоставляются в рассрочку или ипотеку.

Помещение, предоставленное заявителям, остается городской собственностью до полного окончания выплат. В это времясемья должна содержать помещение, оплачивать коммунальные услуги и ремонт за свой счет в полном объеме. При задержке выплат на содержание более, чем на 6 месяцев, договор купли-продажи с семьей может быть расторгнут.



СЕЙЧАС ЧИТАЮТ


Video: Как получить жилье или программа Молодая семья

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация
Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация

2019 год
2019 год - Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация рекомендации
Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация рекомендации

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация картинки
Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация картинка

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация новые фото
Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация новые фото

Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация изоражения
pictures Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация изображения

Смотреть Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация видео
Посмотрите - Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация видео

Смотреть Программа Молодая семья в Москве — условия получения сертификата, размер помощи, список документов, контактная информация видео
Обсуждение по теме: Программа Молодая семья в Москве — условия , programma-molodaya-semya-v-moskve-usloviya/


Похожие новости


Вступили в действие новые правила освидетельствования на предмет опьянения
Авокадо, аспирин и базилик — 10 секретов от звезд с роскошными волосами
Кредитные мошенники — все способы обмана заемщика
Жених из Иордании
Выборы президента Украины в 2019 году
Что будет, если перестать прививать детей



ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ



Дата: 11.12.2018, 12:41 / Просмотров: 33175